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Notas da equipa Zephyr sobre o mercado do crédito habitação em Portugal, regulação e compra de casa.
Crédito habitação em Portugal para não residentes: o guia completo
Limites de financiamento, o novo IMT de 7,5%, custos, documentos e prazos. Atualizado para as regras de 2026.
Comprar em Planta em Portugal: Como Funcionam as Libertações Faseadas do Crédito
Compras em planta em Portugal: como os bancos libertam os fundos por fases, o que se paga antes da conclusão e os riscos a verificar no contrato-promessa.
DSTI vs DCR: Como os Bancos Portugueses Avaliam a Capacidade Financeira
DSTI, DCR e testes de esforço explicados: as três medidas de capacidade financeira usadas pelos bancos portugueses e o seu impacto no valor que pode pedir emprestado.
Calendário de Aprovação de Crédito Habitação em Portugal: Semana a Semana
Quanto tempo demora um crédito habitação em Portugal? Um calendário realista, semana a semana, desde os primeiros documentos até à escritura.
Taxa de esforço máxima de 45%: as novas regras do crédito habitação
A taxa de esforço máxima no crédito habitação é agora de 45% (Recomendação BdP n.º 1/2026). O que muda e o que fazer se o seu processo está no limite.
Porquê Usar um Intermediário de Crédito em Portugal? 5 Vantagens Chave
Um intermediário de crédito em Portugal pode poupar-lhe tempo, dinheiro e stress. Cinco razões para recorrer a um em vez de ir diretamente ao banco.
Comprar em Planta em Portugal: Riscos e Verificações Essenciais
Comprar em planta em Portugal: os principais riscos, o que verificar antes de assinar o contrato-promessa (CPCV) e como proteger o sinal.
Transferência de Crédito Habitação em Portugal: Como Refinanciar e Poupar (2026)
Já tem crédito habitação em Portugal? Saiba como funciona a transferência de crédito, quando compensa refinanciar e como conseguir uma taxa melhor.
Lisboa vs Porto: Onde Comprar Imóveis em Portugal (2026)
Lisboa ou Porto? Compare preços de imóveis, rentabilidades de arrendamento, estilo de vida e potencial de investimento nos dois maiores mercados de Portugal antes de comprar.
NHR e IFICI em Portugal: Regimes Fiscais para Novos Residentes (2026)
O regime NHR fechou a novas candidaturas e foi substituído pelo IFICI. O que o IFICI oferece a quem chega agora, e o que o NHR ainda significa para quem já está registado.
Golden Visa Portugal 2026: O Que Mudou e O Que Ainda Qualifica
As regras da Golden Visa de Portugal mudaram — os imóveis já não qualificam. Veja que vias de investimento ainda funcionam e como os compradores se devem adaptar.
Custo de Comprar Imóveis em Portugal: Impostos e Taxas (2026)
IMT, imposto do selo, notário e honorários jurídicos: descubra o custo real de comprar imóveis em Portugal e orçamente com precisão antes de assinar.
LTV em Portugal: Quanto Pode Pedir Emprestado? (Limites de 2026)
Limites de LTV em Portugal explicados: 90% para habitação própria permanente, 80% para outras finalidades e, em regra, 60–80% para não residentes. Veja como o LTV define a sua entrada.
Taxa Fixa vs Variável no Crédito Habitação em Portugal: Guia 2026
Crédito habitação de taxa fixa ou variável em Portugal? Compare taxas, tendências da Euribor e opções mistas para escolher a certa antes de assinar.
Crédito Habitação em Portugal para Estrangeiros: Guia Completo 2026
Os estrangeiros podem obter crédito habitação em Portugal? Sim — saiba mais sobre elegibilidade, documentos, limites de LTV (normalmente 60–80% para não residentes) e o processo passo a passo.