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Notes de l'équipe Zephyr sur le marché du crédit immobilier au Portugal, la réglementation et l'accession à la propriété.
Crédit immobilier au Portugal pour non-résidents : le guide complet
Limites de LTV, le nouvel IMT de 7,5 %, les frais, les documents et les délais. Mis à jour pour les règles 2026.
Acheter sur plan au Portugal : comment fonctionnent les déblocages échelonnés du crédit
Achats sur plan au Portugal : comment les banques débloquent les fonds par étapes, ce que vous payez avant l'achèvement, et les risques à vérifier au CPCV.
Taux d'effort ou reste à vivre : comment les banques portugaises jugent votre capacité d'emprunt
Taux d'effort, reste à vivre et tests de résistance expliqués : les trois mesures utilisées par les banques portugaises et leur effet sur votre emprunt.
Délai d'obtention d'un crédit immobilier au Portugal : semaine par semaine
Combien de temps prend un crédit immobilier au Portugal ? Un calendrier réaliste, semaine par semaine, des premiers documents jusqu'à l'acte de vente.
Taux d'effort plafonné à 45% : les nouvelles règles du crédit immobilier
Le taux d'effort maximal est désormais de 45% au Portugal (Recommandation BdP n° 1/2026). Ce qui change et que faire si votre dossier est limite.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier au Portugal ? 5 avantages clés
Un courtier en crédit immobilier au Portugal peut vous faire gagner du temps, de l'argent et éviter du stress. Cinq raisons de passer par un courtier.
Acheter sur plan au Portugal : risques et vérifications essentielles
Acheter sur plan au Portugal : les principaux risques, ce qu'il faut vérifier avant de signer le compromis (CPCV) et comment protéger votre acompte.
Racheter son crédit immobilier au Portugal : comment refinancer et économiser (2026)
Vous avez déjà un crédit immobilier au Portugal ? Découvrez comment fonctionne le rachat de crédit, quand refinancer et comment obtenir un meilleur taux.
Lisbonne ou Porto : où acheter un bien immobilier au Portugal (2026)
Lisbonne ou Porto ? Comparez les prix immobiliers, les rendements locatifs, le style de vie et le potentiel d'investissement des deux plus grands marchés du Portugal.
RNH et IFICI au Portugal : les régimes fiscaux des nouveaux résidents (2026)
Le régime RNH est fermé aux nouvelles demandes et a été remplacé par l'IFICI. Ce que l'IFICI offre aux nouveaux arrivants, et ce que le RNH signifie encore pour ceux déjà inscrits.
Golden Visa Portugal 2026 : ce qui a changé et qui est éligible
Les règles du Golden Visa portugais ont changé — l'immobilier n'y est plus éligible. Découvrez les voies d'investissement encore valables et comment s'adapter.
Coût réel de l'achat immobilier au Portugal : taxes et frais (2026)
IMT, droit de timbre, notaire et frais juridiques : découvrez le coût réel de l'achat immobilier au Portugal pour budgétiser précisément avant de signer.
LTV au Portugal : combien pouvez-vous emprunter ? (limites 2026)
Les plafonds de LTV au Portugal expliqués : 90 % pour une résidence principale, 80 % pour les autres usages et, en général, 60 à 80 % pour les non-résidents. Leur impact sur votre apport.
Taux fixe ou variable pour un crédit immobilier au Portugal : guide 2026
Taux fixe ou variable pour un crédit immobilier au Portugal ? Comparez les taux, les tendances de l'Euribor et les options mixtes avant de signer.
Crédit immobilier au Portugal pour les étrangers : guide complet 2026
Un étranger peut-il obtenir un crédit immobilier au Portugal ? Oui — découvrez les critères d'éligibilité, les documents requis, les limites de LTV (généralement 60 à 80 % pour les non-résidents) et les étapes à suivre.