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Estimativa de custos totais
* IMT e Imposto de Selo 2026 (AT n.º 40129/2026). Melhores taxas de mercado atuais. Simulação sem caráter vinculativo.
* Os seguros (vida e multirriscos, obrigatórios com o crédito) não estão incluídos nos totais acima e serão adicionados à sua prestação mensal.
Perguntas frequentes
Qual é o grau de precisão desta simulação?+
Usa as tabelas de IMT e Imposto do Selo de 2026 e as comissões bancárias habituais, por isso os custos de compra são próximos da realidade. A prestação é indicativa: a taxa final depende da análise de cada banco.
Porque é que o IMT é de 7,5% para não residentes?+
Desde 2026, quem não é residente fiscal em Portugal paga IMT à taxa única de 7,5% sobre o preço, independentemente do valor ou da finalidade do imóvel.
Posso obter um PDF da simulação?+
Sim. Depois de preencher a simulação pode descarregar um PDF no idioma em que está a navegar e enviá-lo para uma análise gratuita.