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Estimation des coûts globaux
* IMT et droit de timbre 2026 (AT n° 40129/2026). Meilleurs taux du marché actuels. Simulation non contractuelle.
* Les assurances (vie et habitation, obligatoires avec le prêt) ne sont pas incluses dans les totaux ci-dessus et s'ajouteront à votre mensualité.
Questions fréquentes
Quelle est la précision de cette simulation ?+
Elle utilise les barèmes 2026 de l'IMT et du droit de timbre ainsi que les frais bancaires habituels : les frais d'achat sont proches de la réalité. La mensualité reste indicative, le taux final dépendant de l'analyse de chaque banque.
Pourquoi l'IMT est-il de 7,5 % pour les non-résidents ?+
Depuis 2026, les acheteurs non-résidents fiscaux au Portugal paient l'IMT au taux unique de 7,5 % du prix, quel que soit le montant ou l'usage du bien.
Puis-je obtenir un PDF de ma simulation ?+
Oui. Une fois la simulation remplie, vous pouvez télécharger un PDF dans la langue de navigation et nous l'envoyer pour une étude gratuite.