Le régime du Résident Non Habituel (RNH) est fermé aux nouvelles demandes : il a été remplacé par l'IFICI (Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação), un régime plus restreint, destiné aux professions qualifiées, à la recherche et à l'innovation. Si vous vous installez au Portugal aujourd'hui, c'est l'IFICI qu'il faut regarder. Les avantages du RNH décrits ci-dessous ne concernent que les personnes déjà inscrites.
Qu'était le RNH ?
Le RNH était un statut fiscal spécial pour les personnes devenant résidentes fiscales au Portugal sans l'avoir été au cours des 5 années précédentes. Il dure 10 années consécutives et n'est pas renouvelable. Il a fermé aux nouvelles demandes fin 2023, avec une période transitoire pour certains cas ; les personnes déjà inscrites conservent leur statut jusqu'à la fin de leurs 10 ans.
Avantages du RNH (inscriptions existantes uniquement)
- Les revenus de source étrangère (pensions, dividendes, revenus locatifs, intérêts) peuvent être exonérés d'impôt portugais ou taxés à un taux forfaitaire de 10 %, selon le pays source et la convention fiscale applicable
- Les revenus de source portugaise issus de professions à haute valeur ajoutée éligibles sont taxés à un taux forfaitaire de 20 %
- Aucun impôt sur la fortune concernant les actifs détenus à l'étranger
- Exonération potentielle des droits de succession sur les actifs étrangers
IFICI : le régime des nouveaux résidents
Depuis 2024, les nouveaux résidents demandent l'IFICI. Ce régime plus ciblé bénéficie surtout aux professionnels de la recherche scientifique, de l'innovation et de la technologie, ainsi qu'aux start-up éligibles et aux fonctions hautement qualifiées. Pendant 10 ans, les revenus du travail éligibles de source portugaise sont imposés au taux forfaitaire de 20 %, et la plupart des revenus de source étrangère (hors pensions) sont exonérés. L'éligibilité dépend de votre profession et de votre employeur : faites-la confirmer par un conseiller fiscal avant de vous installer.
Cela doit-il influencer votre décision d'achat immobilier ?
Pour les retraités, les nomades numériques et les professionnels à hauts revenus, la stratégie de résidence fiscale et l'achat immobilier vont souvent de pair. Comprendre votre situation fiscale avant d'acheter peut considérablement influencer la manière dont vous structurez l'achat et son financement.
Nous recommandons toujours de consulter un conseiller fiscal portugais qualifié en parallèle de votre courtier en crédit immobilier, afin de garantir que votre stratégie financière soit pleinement optimisée dès le premier jour.